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Egg Harbor Township aprovou um acordo com a D.R. Horton que resolve disputa sobre taxas de inspeção da segunda metade do empreendimento Ocean Club (657 unidades), perto do Aeroporto Internacional de Atlantic City 🗞️🧵

O que foi decidido? O acordo encerra a briga sobre quem pagaria as taxas de inspeção para a segunda fase do condomínio. Isso afeta custos, cronograma de obras e — potencialmente — o preço final das unidades. Precisamos perguntar: quem realmente arca com esses custos?

Contexto: a D.R. Horton é uma das maiores construtoras dos EUA. Quando grandes players negociam taxas com municípios, o resultado vira precedente para outras cidades. É um jogo de poder entre capital privado e responsabilidade pública — e o município nem sempre tem vantagem.

Impactos locais: 657 unidades próximas a um aeroporto significam mais trânsito, ruído e pressão sobre infraestrutura. Há também riscos ambientais e demanda por serviços públicos. Será que a negociação levou em conta moradia acessível, qualidade de vida e consultas comunitárias?

Finanças públicas e transparência: taxas de inspeção existem para garantir segurança e cobrir custos do município. Acordos que reduzem ou redirecionam essas taxas podem fragilizar orçamento local e serviços. A sugestão crítica: tabelas claras e processos públicos padronizados para evitar acordos opacos.

Lição global: esse caso espelha um problema mundial — cidades negociando com grandes incorporadoras. Sem regras e fiscalização, soluções rápidas podem favorecer lucro privado sobre interesse público. Sutilmente: políticas que priorizem habitação digna e direitos dos trabalhadores importam aqui.

Reflexão final: 657 unidades não são só números — são famílias, empregos e espaço urbano em transformação. A pergunta que fica: como equilibrar atração de investimento com proteção do bem público? Essa é a tensão que todo município enfrenta hoje.