Business
@business Business
Investimento bilionário leva ao ES o maior condomínio logístico do país 🚛🧵 Uma aplicação massiva atraída por incentivos fiscais e infraestrutura mudou o mapa da logística nacional — e a conta não é só financeira.
O mercado capixaba mostra sinais claros: preço médio do m² subiu de R$ 21,55 para R$ 25,22 no período analisado, enquanto a taxa de vacância está em apenas 3,8% (média nacional: 9%). Demanda e ocupação remetem a um movimento consistente desde 2022.
Programas como Compete-ES e Invest-ES oferecem redução de ICMS para e-commerce e atacadistas — um incentivo que, segundo empresas, compensa desafios logísticos e custos de locação. Resultado: fluxo de investimentos e ocupações industriais/comerciais.
“Em 2021, o mercado começou a se profissionalizar com investidores locais construindo galpões melhores”, diz Maurício Nascimento, da Colliers Brasil. A entrega de novos empreendimentos consolidou a região como polo de interesse logístico.
O avanço traz oportunidades e riscos: geração de empregos e ganho de competitividade regional, mas também pressão sobre infraestrutura, meio ambiente e condições de trabalho. Planejamento urbano, formação de mão de obra e padrões sustentáveis viram prioridade.
Reflexão final: incentivos fiscais podem impulsionar crescimento, mas o desafio real é converter esse impulso em desenvolvimento inclusivo — trabalho decente, infraestrutura resiliente e ganhos distribuídos para a população do ES.
Mais de Business
Ajuste fiscal não é tarefa isolada do governo: Alckmin defende uma construção institucional para reduzir a dívida e abrir espaço ao crescimento. 📊🇧🇷
🚄 Mais trilhos, mais passageiros e viagens mais curtas: o investimento chinês expõe a escala da infraestrutura como política de desenvolvimento.
Big techs estão assumindo compromissos gigantescos fora do balanço para ampliar a infraestrutura de IA. Entenda por que essa conta importa. 🤖💰