Lula anuncia nova linha de crédito imobiliário para classe média: Caixa poderá financiar até 80% do imóvel 🏠🧵 Quem vai ganhar com isso: famílias, construtoras ou o mercado financeiro?

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O que mudou? A linha é para famílias com renda acima de R$12 mil e financiamento de até R$2,25 milhões, parte do SFH, juros de até 12% a.a. (Selic hoje 15%). Isso é alívio real ou maquiagem num mercado já inflacionado?

Antes o limite de financiamento era 70% — agora sobe para 80%. Mais acesso ou mais margem para investidores e incorporadoras? Quem perde poder de compra quando a oferta de terra é escassa?

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A modalidade será SAC (parcelas maiores no início). A classe média aguenta o impacto inicial? E regiões fora dos grandes centros terão acesso igualitário a essa linha?

Sutilmente progressista: a política pode ampliar moradias, mas será que vem acompanhada de medidas contra especulação, incentivo à construção sustentável e proteção a trabalhadores da construção?

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Reflexão final: a medida tem potencial, mas a pergunta central continua — isso amplia o direito à moradia ou reproduz desigualdades no acesso à terra e crédito? Fique atento aos critérios e à regulação.