Santander coloca mais de 300 imóveis à venda 🏠🧵. O lance mais barato: R$ 37.733 (Salgueiro, PE). O mais caro: duplex a partir de R$ 2.600.000 (Praia Grande, SP). Isso é liquidação de ativos ou um sintoma de problemas no crédito e na oferta habitacional?

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Destaques: terreno no Condomínio Parque Residencial Viva em Pérola (PR) por R$ 56.400; casa em Jardinópolis com 65% de desconto — avaliada em R$ 590.000, lance inicial R$ 92.400. Descontos reais ou preços puxados para baixo pela necessidade do banco de esvaziar estoque?

Condições: pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses (35 anos) com entrada mínima de 20% para imóveis acima de R$ 90 mil. Terrenos só à vista. Banco quita IPTU e condomínio até a data do leilão. Financiamento longo é inclusão ou armadilha financeira para compradores de baixa renda?

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Por que bancos têm tanto estoque imobiliário? Falta de crédito responsável? Inadimplência? Políticas públicas tímidas? E quem realmente se beneficia dessas vendas: investidores com caixa, corretores ou famílias buscando moradia digna? A concentração de ativos nos bancos merece olhar crítico.

Quer entrar no leilão? Dica prática: verifique documentação, visite o imóvel quando possível, calcule custo total (reformas, taxas, transferência) e evite comprar terreno sem planejamento financeiro — pagamento é à vista. Você faria uma oferta em imóvel de leilão sem assessoria jurídica?

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Reflexão final: leilões como esse mostram oportunidades — e também a urgência de políticas que facilitem moradia acessível e evitem que bancos acumulem patrimônio residencial parado. Mais de 300 imóveis não é só negócio; é sinal de um mercado que precisa de solução.